Honoraires de transaction

VENTE Appartements/Villas:

  • Prix de 0 à 300 000€uros : 6 % HT soit 7,2 % TTC, avec un minimum de 8000€ HT.
  • Prix supérieur à 300 000€uros : 5 % HT soit 6 % TTC
  • Les honoraires sont pour moitié à la charge de l’acquéreur et pour moitié à la charge du vendeur ou bien totalement charge vendeur.
  • Estimation : de 300 à 500 € HT suivant dossier (soit 360 à 580€TTC)

LOCATIONS à usage d'habitation principale:

Honoraires TTC à la charge du locataire :

  • Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 10€/m² habitable
  • Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3€/m² habitable

Honoraires TTC à la charge du bailleur :

  • Honoraires d’entremise et de négociation : 1 mois de loyer (offert si gestion avec mandat Zen)
  • Honoraires de visite, diffusion des annonces, choix de la candidature et de rédaction du bail : 10€/m² habitable
  • Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3€/m² habitable

AUTRES HONORAIRES DE RÉDACTION D’ACTE (sauf habitation principale):

  • 4% HT soit 4,8 % TTC du montant de la transaction (ou de la première période triennale pour les baux commerciaux) à partager entre le vendeur/bailleur et l’acquéreur/preneur.

LOCAUX COMMERCIAUX, BUREAUX, caves, parkings, garages:

  • Vente de murs : 8 % HT soit 9,60 % TTC à la charge du vendeur (mini 8000€ HT)
  • Vente de fonds de commerce : 8 % HT soit 9,60 % TTC à la charge du vendeur (minimum d’honoraires 8000€ HT)
  • Honoraires recherche de locataire : 10 % HT soit 12 % TTC du cumul des loyers et charges TTC de la première période triennale à la charge du propriétaire et 10% HT également à la charge du locataire.
  • Baux dérogatoires, autres : 30% HT du loyer annuel TTC charges comprises à la charge du propriétaire et/ou du locataire (selon mandat)

HONORAIRES DE GESTION

LOCATIONS à usage d’habitation principale :

Mandat Essentiel : 6% HT soit 7.20% TTC (des sommes encaissées, avec un minimum de 50€/mois/lot)

  • Encaissement des loyers
  • Révision des loyers

Mandat Zen : 8% HT soit 9.60% TTC (des sommes encaissées, avec un minimum de 50€/mois/lot)

  • Encaissement des loyers
  • Révision des loyers
  • Gestion des charges directement avec le syndic
  • Document d’aide en vue de la déclaration des revenus fonciers
  • Mutation de dossier ou succession
  • Gestion technique d’entretien courant (inférieur à 1 500€)

Garantie de loyers impayés : à partir de 2.20%

Prestations complémentaires:

  • Document d’aide en vue de la déclaration des revenus fonciers : compris dans le mandat Zen (ou 89€ TTC par an et par lot)
  • Mutation de dossier ou succession : compris dans le mandat Zen (ou 89€ TTC par lot)
  • Gestion technique d’entretien courant (inférieur à 1 500€) : compris dans le mandat Zen (ou 49€ TTC par lot et par facture)
  • Gestion de la garantie de loyers impayés : compris dans le mandat Zen (ou 1% TTC du montant du loyer)
  • Représentation à une AG : 89€ TTC de l’heure
  • Honoraires suivi administratif de travaux : 8% HT soit 9,60% TTC
  • Ouverture et suivi administratif d’un dossier sinistre assurance : 8% HT soit 9,60% TTC de l’indemnité d’assurance
  • Procédure amiable de recouvrement contentieux du loyer : offert avec le mandat Zen de plus de 6 mois (ou tarif sur demande)

LOCAUX COMMERCIAUX:

Mandat Essentiel : 6% HT soit 7.20% TTC (des sommes encaissées, avec un minimum de 50€/mois/lot)

  • Encaissement des loyers
  • Révision des loyers

Mandat Zen : 8% HT soit 9.60% TTC (des sommes encaissées, avec un minimum de 50€/mois/lot)

  • Encaissement des loyers
  • Révision des loyers
  • Gestion des charges directement avec le syndic
  • Document d’aide en vue de la déclaration des revenus fonciers
  • Mutation de dossier ou succession
  • Gestion technique d’entretien courant (inférieur à 1 500€)

Honoraires d’assistances comptable et juridique autres :

  • de 89€ à 198 € TTC de l’heure suivant dossier

HONORAIRES DE LOCATION à usage de location meublée saisonnière :

  • Honoraires de location à la charge du mandant au taux de 25 % HT (vingt-cinq pour cent hors taxes), calculé sur le prix global de la location payé par le client services et taxes compris (soit à titre indicatif 30 % TTC au taux actuel de la TVA de 20 %).

HONORAIRES DE LOCATION à usage de résidence secondaire ou bail de droit commun:

  • Honoraires de location à la charge du mandant au taux de 25 % TTC (vingt-cinq pour cent TTC), calculé sur le prix global de la location payé par le client.

Honoraires TTC à la charge du locataire :

  • Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 10€/m² habitable
  • Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3€/m² habitable